• ┼Ťroda, 13 luty 2013 09:43

Kamienice pełne elegancji, stylu i tradycji

Kamienice pełne elegancji, stylu i tradycji

Eleganckie, stylowe, z tradycj─ů. Takie s─ů niemal┼╝e wszystkie kamienice w Polsce. Naj┼éadniejsze s─ů te w centrum miasta, otaczaj─ůce rynki miast. Ceny mieszka┼ä w kamienicach od wielu lat utrzymuj─ů si─Ö na wysokim poziomie. Mieszkanie w kamienicy coraz cz─Ö┼Ťciej staje si─Ö luksusem.

Masz zdj─Öia lub film do tego artyku┼éu?   Wy┼Ťlij je do nas!

Typography
  • Small
Udost─Öpnij to


Architektura kamienic cz─Östo nawi─ůzuje do tradycji przedwojennej. Cho─ç w XX wieku wi─Ökszo┼Ť─ç polskich kamienic zosta┼éa zrujnowana, w trakcie odbudowy zachowano wyznaczniki przedwojennego stylu dodaj─ůc nuty nowoczesno┼Ťci dzi─Öki dost─Öpnym dzi┼Ť materia┼éom budowlanym. W ten spos├│b odrodzi┼éo si─Ö mn├│stwo stylowych, eleganckich kamienic. Warto spojrze─ç chocia┼╝by na ostrowski rynek. Ratusz otaczaj─ů kolorowe, eleganckie kamienice. Cho─ç standard mieszka┼ä w obiektach do najwy┼╝szych nie nale┼╝y, same budynki z zewn─ůtrz prezentuj─ů si─Ö doskonale. Aktualnie na ostrowskim rynku wszystkie kamienice s─ů odrestaurowane, posiadaj─ů now─ů elewacj─Ö przy zachowaniu oryginalnych element├│w dekoracyjnych. Zesz┼éoroczny konkurs organizowany przez Prezydenta Miasta W granicach stylu wzmo┼╝y┼é jeszcze bardziej starania w┼éa┼Ťcicieli obiekt├│w o estetyk─Ö kamienic (nie tylko na rynku).

Co sprawia, ┼╝e ceny mieszka┼ä w kamienicach s─ů jednymi z najdro┼╝szych? Przede wszystkim lokalizacja. Wi─Ökszo┼Ť─ç kamienic usytuowana jest w┼éa┼Ťnie w sercach miast, na wspomnianych rynkach lub tzw. ÔÇ×star├│wkachÔÇŁ. Mieszkania w kamienicach posiadaj─ů nietypowy metra┼╝.  Wi─Ökszo┼Ť─ç po wojnie by┼éa dzielona na kilka mniejszych. W kamienicach przedwojennych, kt├│re w ca┼éo┼Ťci ocala┼éy mieszkania maj─ů ┼Ťrednio 100 m kw. powierzchni i 4 m wysoko┼Ťci. Atutem przedwojennych mieszka┼ä s─ů spi┼╝arnie i garderoby. Wiele mieszka┼ä w kamienicach posiada wyodr─Öbnione pomieszczenia po┼é─ůczone z sypialniami i kuchniami. Cz─Östo adaptuje si─Ö je w innych celach (np. jako ┼éazienki), maj─ůc dzi─Öki temu wi─Öcej pomieszcze┼ä i przestrzeni u┼╝ytkowej. W tzw. ÔÇ×lepszych dzielnicachÔÇŁ du┼╝ych miast, w unikatowych kamienicach mo┼╝emy spotka─ç nietypowe wyko┼äczenia m.in. rze┼║bione bramy, ┼╝eliwne balustrady, por─Öczne na schodach czy zdobione frontony.


Mieszkania w kamienicach maj─ů kilka wad. Jako najcz─Östsz─ů wymienia si─Ö toalety wsp├│lne, czyli usytuowane na pi─Ötrach, kt├│re dziel─ů dwa lub trzy mieszkania. Taki dyskomfort spotyka si─Ö w kamienicach powojennych, remontowanych w okresie PRL-u. Kamienice, kt├│re nie s─ů systematycznie modernizowane posiadaj─ů braki w elewacji, stare instalacje wodoci─ůgowe lub elektryczne, zdarzaj─ů si─Ö tak┼╝e usterki w szczelno┼Ťci budynku (najcz─Ö┼Ťciej w ramach okien).

Zadbane, odnowione kamienice s─ů k─ůskiem dla koneser├│w niecodziennego luksusu i presti┼╝u mieszkania. Wraca moda na mieszkania w kamienicach, kt├│re przy dzisiejszej rozwini─Ötej architekturze mog─ů sta─ç si─Ö i┼Ťcie kr├│lewskim lokalem. W najwi─Ökszych miastach Polski ceny mieszka┼ä w kamienicach si─Ögaj─ů  kwot kilku tysi─Öcy za m kw. W Warszawie ┼Ťrednia cena mieszkania w przedwojennej kamienicy w centrum miasta to 9 tys. z┼é za m kw., w Krakowie ÔÇô 7,7 tys. z┼é za m kw., we Wroc┼éawiu to koszt ok. 6 tys. z┼é za m kw., a w Gda┼äsku ju┼╝ od 5,7 tys. z┼é za m kw. Spo┼Ťr├│d wymienionych miast najmniej kamienic w ofercie rynku wt├│rnego jest w Warszawie i w Poznaniu, bo oko┼éo 12 proc. wszystkich jest na sprzeda┼╝. Za naj┼éadniejsze i najoryginalniejsze kamienice w Polsce od lat uznaje si─Ö obiekty wok├│┼é Ratusza w Zamo┼Ťciu.

 

Ile powinni┼Ťmy posiada─ç got├│wki, by kupi─ç mieszkanie w jednej z kamienic na terenie Ostrowa Wielkopolskiego? Ceny jak zwykle s─ů zr├│┼╝nicowane, bo zale┼╝─ů od lokalizacji budynku, standardu mieszkania, wyposa┼╝enia i stanu technicznego lokalu. Ceny mieszka┼ä w kamienicach na ostrowskim rynku nieruchomo┼Ťci wahaj─ů si─Ö mi─Ödzy ....... z┼é za m kw. lokum.


Wed┼éug analiz na polskim rynku nieruchomo┼Ťci zakupem mieszkania w kamienicy zainteresowanych jest oko┼éo 35 proc. potencjalnych nabywc├│w, podczas gdy lokali w ÔÇ×betonowych p┼éytachÔÇŁ poszukuje 27 proc. zainteresowanych. Zaczynaj─ůc poszukiwania swoich czterech k─ůt├│w Polacy najpierw przeszukuj─ů oferty mieszka┼ä w kamienicach, dopiero p├│┼║niej inne propozycje. Szukaj─ůc mieszkania warto zwr├│ci─ç uwag─Ö na lokale w kamienicach. Mimo wy┼╝szych cen ni┼╝ mieszkania w blokach, kamienice posiadaj─ů wiele udogodnie┼ä, a dok┼éadnie przeszukuj─ůc rynek wt├│rny mo┼╝na trafi─ç na wyj─ůtkowe okazje.

 

foto:Urz─ůd Miejski/Marek Ry┼Ť

Publikacja:
Łukasz Cichy
Podoba Ci si─Ö?
Rate this item
(0 głosów)
stop-hejt
Dzielenie si─Ö opini─ů jest cenne, ale mo┼╝e rani─ç innych!
Komentujesz? Nie ra┼ä i nie obra┼╝aj innych! "Nie" dla komentarzy zawieraj─ůcych - przemoc, pomawianie, gro┼║by, propagowanie nienawi┼Ťci, fa┼észywe informacje, spam. Widzisz tak─ů wypowied┼║? Zg┼éo┼Ť j─ů, korzystaj─ůc z opcji zg┼éo┼Ť nadu┼╝ycie.