Sprawa warunków udzielania i wysokości stawek bonifikat od jednorazowej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stanowiących własność gmin lub Skarbu Państwa rozpala wyobraźnie Polaków od zakończenia wyborów samorządowych.

Duże i bogate miasta stać na wysokie, sięgające nawet 95 proc. bonifikaty, ale nie może to być i nie jest regułą w mniejszych miejscowościach, co wyjaśniał na posiedzeniu połączonych komisji poprzedzających sesję w poniedziałek, 25 lutego burmistrz gminy Koźmin Wlkp. Maciej Bratborski.

– Zgodnie z ustawą z lipca 2018 r. rekomendowaną stawką bonifikaty za przekształcenie gruntów w prawo własności jest 60 proc. w pierwszym roku obowiązywania bonifikat i o 10 proc. mniej z każdym kolejnym rokiem przez 6 lat. Taką właśnie stawkę proponujemy. Przypominam, że wartość gruntów komunalnych w naszej gminie nie jest najwyższa, a najdroższe są grunty Skarbu Państwa. Przy standardowej opłacie rocznej w wysokości 41 zł do zapłaty na przestrzeni 20 lat jest 820 zł bez bonifikaty. Opłata jednorazowa w obecnym roku, kiedy program rusza, wynosić zatem będzie 492 zł (60 proc.) oraz kolejno 410 zł, 328 zł, 246 zł, 164 zł i wreszcie 82 zł, czyli 10 proc. bonifikaty w 2024 roku.

Z propozycją burmistrza nie zgodził się radny Jacek Iwański, który w imieniu mieszkańców Osiedla Tysiąclecia, na którym mieszka do 30 proc. mieszkańców miasta, zaproponował znacznie wyższą bonifikatę, czyli 80 proc. – Skoro Krotoszyn ma stawkę 95 proc., a Jarocin 85 proc., to nie widzę przeszkód by u nas było to 80 proc. – uzasadnił radny, który otrzymał wsparcie radnego Karola Jankowiaka. W zarządzonym głosowaniu wniosek ten przepadł przy 4 głosach przeciwnych, 2 za i aż 7 wstrzymujących się.

W tej sytuacji radny Karol Jankowiak zgłosił kolejną poprawkę, proponując podniesienie wszystkich stawek bonifikaty o 10 proc., a więc do 70 proc. w 1 roku obowiązywania programu. Na posiedzeniu komisji wniosek ten przeszedł 7 glosami za, 3 głosami przeciw i 3 głosami wstrzymującymi się. W powtórzonym pół godziny później wiązanym głosowaniu na sesji 70 – procentowa bonifikata przeszła 11 głosami za, 1 głosem przeciw i 3 wstrzymującym się.

Według skarbnika budżet gminy zostanie w ten sposób wzbogacony o ok. 15 tys. zł.